пгт Форос

Ялта

+7 978 063-36-12

Сейчас работаем

Коттедж на первой линии

адрес

Ялта, пгт Форос

цена

210 млн ₽

площадь

197,3 м.кв

Об объекте

Коттедж расположен на закрытой территории элитного посёлка на Мыс Сарыч — в одном из самых живописных и уединённых мест южного побережья Крыма. Реликтовый можжевеловый лес, горный массив, каменные навалы и чистейшее море формируют уникальный микроклимат и ощущение полной приватности. Это редкий формат недвижимости: дом на первой линии с собственными пляжными зонами и набережной, без посторонних и туристического шума.

Посёлок полностью огорожен, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. До Форос — 5 км, до Севастополь — около 30 км, до Ялта — порядка 40 км. На территории есть клуб с кафе-баром, винным погребом, бильярдом и спорткомплексом — всё для комфортной жизни и отдыха у моря.

Характеристики коттеджа

Этажность — 2 этажа
Площадь дома — 197,3 м²
Общая площадь с террасами и балконами — 263,6 м²
Площадь участка — 580 м²
Парковка — 2–3 автомобиля
Расстояние до пляжа — 35 м по дорожке / 20 м по прямой

Первый этаж:

Просторная кухня-гостиная с выходом во двор
Прихожая
Кладовая
Гостевой санузел

Второй этаж:

3 изолированные спальни
2 спальни с выходами на видовые террасы в сторону моря
1 спальня с балконом и видом на горы
2 санузла

Оснащение и особенности

Дом расположен на закрытой территории элитного посёлка на Мыс Сарыч
Первая линия моря — собственные пляжные зоны и набережная
Дом в 2 этажа с видовыми террасами и балконами
Планировка: гостиная с камином, кухня-столовая, 3 спальни, 3 санузла
Электрические тёплые полы во всех санузлах
Инверторные сплит-системы зима / лето
Кухня с встроенной техникой, включая посудомоечную машину
Парковка на 2–3 автомобиля

Инженерные решения

Закрытый и охраняемый периметр посёлка
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Патрулирование территории
Продуманная эксплуатация дома и участка
Надёжные инженерные системы для круглогодичного проживания
Благоустроенные внутренние дороги и подъезды
Отдельные технические зоны
Формат приватного посёлка без посторонних

Преимущества локации

35 м до пляжа по дорожке / 20 м по прямой до воды
Уникальная природа: горы, реликтовый можжевельник, чистейшее море
Самая южная точка Крыма — мягкий климат и чистый воздух
Полная приватность, отсутствие соседних населённых пунктов
5 км до Форос
~30 км до Севастополь
~40 км до Ялта
Инфраструктура посёлка: клуб, кафе-бар, винный погреб, спорткомплекс

Галерея проекта

Ваша жизнь среди моря, скал
и реликтового можжевельника

Интересно? Заполните заявку и мы вам позвоним!

Это не займет много времени

Поселок Мыс Сарыч
на карте

Ялта, пгт Форос