Коттедж-дуплекс в элитном поселке

адрес

Ялта, пгт Форос

цена

96,9 млн ₽

площадь

200 м.кв

Об объекте

Коттедж-дуплекс расположен в элитном закрытом посёлке на мысе Сарыч — в одном из самых живописных и уединённых уголков побережья Крыма, всего в 5 км от Фороса.
Это самая южная точка полуострова, окружённая реликтовым можжевельником и защищённой природной бухтой с мелкогалечным пляжем. Отсутствие соседних населённых пунктов, чистейшее море и насыщенный хвойно-морской воздух создают атмосферу абсолютной приватности, тишины и комфортного отдыха.

Коттедж построен в формате дуплекса — два дома с общей стеной под единой крышей, что позволило сохранить пространство участка. При этом каждый объект имеет полностью обособленную придомовую территорию и оформлен в отдельную собственность (не доля). Посёлок площадью 5,5 га полностью огорожен и охраняется, обладает развитой инфраструктурой: собственный пляж, набережная, парк, клуб, фитнес-центр, ресторан, магазин, медицинский пункт и обслуживающая компания.

Характеристики коттеджа

  • Общая площадь — 200 м²
  • Площадь участка — 4,5 сотки
  • Этажность — 2 этажа + мансарда

Первый этаж

  • просторная гостиная, объединённая с кухней
  • прихожая
  • санузел

Второй этаж

  • 3 отдельные комнаты
  • 2 меблированные спальни
  • дополнительная комната (без мебели)
  • санузел

Мансарда

  • просторное помещение с видовым балконом
  • санузел
  • техническое помещение

Оснащение и особенности

  • Коттедж-дуплекс в элитном закрытом посёлке на мысе Сарыч
  • Общая площадь дома — 200 м²
  • Этажность — 3 уровня
  • 5 комнат, из них 3 спальни
  • 3 санузла
  • Земельный участок — 4,5 сотки
  • Обособленная придомовая территория
  • Формат дуплекса с общей стеной под единой крышей

Инженерные решения

  • Закрытая и охраняемая территория посёлка (5,5 га)
  • Полностью огороженный периметр и контроль доступа
  • Продуманная планировка для постоянного проживания
  • Три полноценных уровня, включая жилую мансарду
  • Возможность автономного использования этажей
  • Качественная эксплуатация дома и территории
  • Формат приватного коттеджного посёлка без посторонних

Преимущества локации

  • Самая южная точка Крымского полуострова
  • Реликтовый можжевеловый лес и горный ландшафт
  • Защищённая природная бухта с мелкогалечным пляжем
  • Чистейшее море и уникальный микроклимат
  • Отсутствие соседних населённых пунктов — тишина и приватность
  • 5 км до Фороса, ~30 км до Севастополя, ~40 км до Ялты
  • Развитая инфраструктура посёлка: собственный пляж, набережная, парк, детская площадка, клуб, фитнес-центр, ресторан, магазин, медицинский пункт, сервисная компания

Ваша жизнь среди моря, скал
и реликтового можжевельника

Интересно? Заполните заявку и мы вам позвоним!

Это не займет много времени

Поселок Мыс Сарыч
на карте

Ялта, пгт Форос
Контакты