Новый коттедж-дуплекс

адрес

Ялта, пгт Форос

цена

150 млн ₽

площадь

281,1 м.кв

Об объекте

Новый коттедж-дуплекс расположен в элитном закрытом посёлке на Мыс Сарыч — самой южной точке Крымского полуострова, всего в 5 км от Форос. Уникальная локация окружена реликтовым можжевельником, природной бухтой с мелкогалечным пляжем и защищена скалами от штормов и посторонних. Здесь нет соседних населённых пунктов — только чистейшее море, хвойно-морской воздух и абсолютная приватность.

Дом с продуманной многоуровневой планировкой, выполненной отделкой и частичной меблировкой готов к проживанию. Яркая особенность — ванная комната с окном и видом на море. Подключены городские коммуникации, благоустроенная и озеленённая придомовая территория дополнена беседкой с зоной барбекю. Посёлок площадью 5,5 га полностью огорожен и охраняется, обладает развитой инфраструктурой: собственный пляж, набережная, парк, клуб, фитнес-центр, ресторан и сервисная компания. Коттедж оформлен в отдельную собственность, не доля.

Характеристики коттеджа

Общая площадь — 281,1 м²
Площадь участка — 5 соток
Этажность — 2 + мансарда

Первый этаж

гостиная, объединённая с кухней-столовой
гостевая комната
санузел с душем

Второй этаж

3 спальни
в одной — большой санузел и балкон с видом на море
2 спальни с видом на горы
дополнительный санузел
постирочная

Мансарда

комната с небольшим балконом
санузел
технические помещения
кладовая

Оснащение и особенности

Коттедж-дуплекс в элитном закрытом посёлке на мысе Сарыч
Общая площадь дома — 281,1 м²
Этажность — 2 этажа + мансарда
Частично меблирован, выполнена чистовая отделка
Ванная комната с окном и видом на море — уникальная фишка дома
Подключены городские коммуникации
Обособленная, благоустроенная и озеленённая придомовая территория
Беседка с зоной барбекю рядом с домом

Инженерные решения

Закрытая охраняемая территория посёлка (5,5 га)
Полностью огороженный периметр, контроль доступа
Котельная и технические помещения
Удобная планировка для постоянного проживания
Возможность автономного использования этажей
Качественная эксплуатация дома и территории
Формат приватного коттеджного посёлка без посторонних

Преимущества локации

Самая южная точка Крымского полуострова
Реликтовый можжевеловый лес и горный массив
Защищённая природная бухта с мелкогалечным пляжем
Чистейшее море и уникальный микроклимат
Отсутствие соседних населённых пунктов — абсолютная тишина
5 км до Фороса, ~30 км до Севастополя, ~40 км до Ялты
Развитая инфраструктура посёлка: пляж, набережная, парк, детская площадка, клуб, фитнес-центр, ресторан, магазин, медпункт